Ceny mieszkań w Kowarach w październiku 2026: 4 474 zł/m²

W nowym comiesięcznym barometrze cen mieszkań w mieście Kowary mediana wyniosła 4 474 zł/m², a względem poziomu z 2026 roku była niższa o 3 proc.; zestawienie obejmuje 14 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 6 marca 2026 do 11 maja 2026, czyli ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 205 000 zł, a mediana metrażu 51 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 3 242 zł/m² a 5 450 zł/m². To pokazuje szerokie zróżnicowanie stawek, mimo że analiza obejmuje transakcje z jednego miasta.

Rynek wtórny odpowiadał za 13 transakcji, z medianą 4 557 zł/m². Na rynku pierwotnym odnotowano jedną transakcję, a jej mediana wyniosła 3 226 zł/m². Różnica między tymi segmentami wyniosła 1 331 zł/m².

W danych dotyczących metraży wyróżniają się mieszkania o powierzchni 55-70 m², określone jako lokale trzypokojowe. W tej grupie mediana wyniosła 3 242 zł/m², a zestawienie obejmuje 5 transakcji.

Najdroższą i jednocześnie najtańszą wskazaną częścią miasta jest Radociny, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 5 097 zł/m². Rejony są ujęte jako zwyczajowe obszary według OpenStreetMap, a w zestawieniu uwzględniono jedną część miasta.

Najważniejsze liczby

• 4 474 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 205 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 14 - liczba transakcji
• 3 proc. - spadek względem 2026 roku
• 3 242-5 450 zł/m² - przedział między kwartylem dolnym i górnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Kowary. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026